みなさま、こんにちは！我が家の田尻です。
「マイホームは資産になるのだから、家賃を払うくらいなら早く家を建てるべき。」
「過去最低水準の低金利が続いているから、家を買うなら今だ。」
そんな話を耳にされることも多いかと思います。ですが、本当にそうなのでしょうか？
たとえば、賃貸住宅であれば支払うのは家賃だけで済みますが、マイホームを建てればローン返済に加えて、固定資産税の支払いもあれば、外壁塗装など定期的なメンテナンスにかかる費用も必要です。
単純に、家賃と住宅ローンだけを比べるのはNG。
家を持つということを選択するならば、これらの費用がずっとかかり続けるということも理解しておく必要があるのです。
「マイホームは、子どもが小学校に上がるまでに。」そんな計画を立てている方も多いことでしょう。
ですが、子どもたちが小さいうちに家を買うとなると、学校を中心に考えて場所を選ぶこととなり、土地代が高くなりやすい上に、最大人数を想定した間取りになることで、家の建築費用も高くなりがちです。
結果的に、ローン返済の負担が大きくなり、家計が苦しくなってしまう…
そんな残念な結果に陥らないために覚えておきたいのは、子どもたちはいつまでも学校に行くわけではないし、いつまでも家にいるわけではないということ。
それらをふまえた上で土地を選び、間取りを考えることで、予算を抑えることができるでしょう。
一番避けたいのは、貯蓄がまったくできない予算で家を建ててしまうことです。
そんな事態を避けるためには？？
次回、この続きをお話いたします。
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