みなさま、こんにちは！シンプルノート野々市・白山スタジオの田尻です。

注文住宅を建てる際、「どんな家にするか？」はもちろん、「どんな土地に建てるか？」も家づくりの成否を分ける重要なポイントです。

そこで今回、土地の購入を決める前に必ずチェックしておきたいポイントをまとめました。
下記のチェックリストをもとに、後悔のない土地選びを進めてください^^

＜注文住宅の土地選びチェックリスト＞

■立地と環境:
[_] 土地周辺は静かな環境ですか？
[_] 近隣にはどんな家族が暮らしていますか？
[_] 必要な施設（学校、病院、スーパーなど）は生活圏内にありますか？
[_] 自然災害のリスクは低いですか？（海・河川などの近くかどうか、埋立地ではないか、など）

■法的条件:
[_] 地目の変更が必要ですか？（例：田から宅地へ）

■土地の特性:
[_] 道路に面していますか？
[_] 間口の広さは十分ですか？
[_] 古家などが存在していませんか？（解体・更地渡しかどうか）
[_] 高圧線下ではないですか？
[_] 不整形地、傾斜地ではないですか？
[_] がけ上、がけ下ではないですか？
[_] 道路等の計画はないですか？

■コスト:
[_] 土地の価格は予算内ですか？
[_] 土地購入に関する追加費用（仲介手数料、登記費用など）は確認しましたか？
[_] 上下水道の引き込み有無は確認しましたか？
[_] 長期にわたって支払いが必要な地方税を考慮しましたか？

■将来性:
[_] 地域の発展性は期待できますか？（公共施設の開発計画などをチェック）

■ライフスタイル:
[_] 将来まで想定して駐車スペースを確保できていますか？
[_] 自分たちのライフスタイルにあった環境ですか？

なお、弊社で所有する土地に関しては、一般的に土地購入の際に必要となる「仲介手数料」をいただいておりません。

金沢市・野々市・白山市周辺でマイホームをご検討中のみなさま、ぜひお気軽にお問い合わせください^^

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