ポイントを押さえてお得な家づくり。コスパのいい注文住宅の建て方とは

みなさま、こんにちは！シンプルノート野々市・白山スタジオの田尻です。

価格が決まっていない注文住宅は、できるだけコスパよく建てられるのが一番です。

建築費を抑えるもっとも手っ取り早い方法は、建物を小さくすることですが、それではコスパがいいという評価にはなりません。

大きさ以外で、まずコストに響くのは建物の形状です。
たとえば、1階と2階が全く同じ形、大きさであれば、とてもコスパの高い家になります。

建物の「角」が増えると、外壁単価はもちろん、構造体の価格や基礎の値段も上がります。
建物の形状が複雑になればなるほど、外壁の表面積、内装の表面積も増えます。
それらに付随する細かな部材も増えていきます。

水回りも、コストの大きなボリュームを占める部分。
なかでもシステムキッチンは、金額の振れ幅が非常に大きい設備です。
ショールームに行くと、どんどん高い商品に目がいきがちですが、そこまで本当に費用をかける必要があるのか、冷静に検討されることをオススメします。

価格を押し上げる要因に、自然素材も挙げられます。
自然素材とは、無垢のフローリングや漆喰・珪藻土などの塗り壁を指しますが、たしかに自然素材は魅力的です。

ただし、「自然素材＝健康素材」と捉えるのは過大評価かもしれません。
ひと昔前と違い、一般的な建材もホルムアルデヒド対策などが施されているため、「一般的な建材＝不健康」ではないからです。

あえて言うなら、「自然素材＝心地よさ」という捉え方がピッタリかと思います。
コスパ重視の場合は、自然素材は見送ってもいいかもしれませんね。

また、「できるだけLDKは広くしたい」「最低でも20畳以上はほしい」というご要望をお聞きすることがありますが、その広さは本当に必要でしょうか？

予算が潤沢ならばいいのですが、コスパ重視の場合は物理的な大きさは抑えつつ、広く見える工夫を追求したほうがいいと思います。

コスパのいい家づくり、一緒に叶えていきましょう！

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