家づくりで大切なのは、建ててから貯蓄ができる“ゆとり”

みなさま、こんにちは！我が家の田尻です。

前回は、「家はできるだけ早く買うべきなのか？」ということについて考察しました。（10月27日投稿はこちら）

たしかに、家は資産になる上に、今は住宅ローンの金利が過去最低水準です。

早く買うに越したことはないかもしれませんが、まだ若く、収入も十分でないうちに家を建てたことで、貯蓄が全くできなくなってしまうような事態に陥るのだけは避けるべきだと思います。

貯蓄するゆとりがない状態で家を建ててしまったとしたら、勤務先の倒産や解雇、減給といった不測の事態に対応できるでしょうか？

この先、税金や社会保障費の負担増によって、可処分所得が下がっていくことも考えられます。先日も、年金の納付期間の5年間延長を検討、という話がありましたし…

大切なのは、ご家族それぞれにとって適切な時期に、また、適切な予算で家を建てること。

もし、若いうちにマイホームを建てるならば、住宅ローンや固定資産税などを払いながらでも貯蓄していけるように、ゆとりをもった資金計画で家づくりをしてください。

子どもたちはやがて独立し、家を出て行きます。

そのため、子ども部屋の広さや部屋数を最小限にするというのも、非常に有効な選択肢です。住宅価格は、面積に連動しますから。

土地の広さも同様です。

立地にもよりますが、土地面積が大きくなれば単純に、土地の価格も上がります。

十分に貯蓄ができる状態でマイホームを持つことができるのであれば、なるべく早く建てるのはいいことです。しっかりと将来を見据えつつ、予算の計画を立てていただければと思います。

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