後悔しない家づくりのために。知っておきたい家の価格の見方

みなさま、こんにちは！我が家の田尻です。

家の価格は、その大きさや形、間取り、使用する建材などさまざまな要因によって変動するため、単純に比較できるものではありません。

たとえば、面積が同じ100㎡（約30坪）の家を建てる場合でも、縦横どちらも10mの家と、5m×20mの家では価格が大きく異なります。

長辺の長さが長くなると、外壁や耐震パネル、石膏ボード、クロス、断熱などの工事費用がアップ。
また、水回り商品の標準仕様が違えば、それだけで家の価格は違ってきます。

さらに、提案された見積もりの中に、どこまでの工事費用が含まれているかによっても、価格は大きく異なります。

例えば、図面作成費用や建築確認費用といった設計費用や地盤調査費用、屋外の水道工事費用など。
これらが入っているかどうかで、価格はまったく違ってきます。

外構工事も要注意。
どんな庭を希望するかで、価格は大きく異なります。ほとんどの会社で外構工事の費用は価格に含めていないと思いますので、あらかじめ認識しておくことをおすすめします。

また、意外と見落としがちなのが「消費税」。
普段の買い物とはレベルの違う金額の消費税がかかってくることを、忘れてはなりません。

とはいえ、家のプロではないみなさんが、これらを完全に理解することは難しいと思います。

そこでぜひ覚えておいていただきたいのは、単純に価格だけで比較しないということ。また、価格のことを尋ねるときには、こういった費用もふくめた「すべて」の建築費用がいくらになるのかを聞いていただけたらと思います。

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